Baufinanzierung Edewecht · Ratgeber
Was kostet ein Grundstück in Edewecht wirklich?
Grunderwerbsteuer, Notar und mögliche Erschließungskosten dürfen in der Gesamtrechnung nicht fehlen.
Grunderwerbsteuer in Niedersachsen
Für einen üblichen steuerpflichtigen Grundstückserwerb in Niedersachsen beträgt sie derzeit grundsätzlich 5 % der steuerlichen Bemessungsgrundlage. Bei 150.000 € ergibt das rechnerisch 7.500 €. Besondere Erwerbs- und Vertragskonstellationen können abweichen. Quelle: Landesamt für Steuern Niedersachsen ↗
Welche zusätzlichen Kosten sollten Sie erfragen?
Notar und Grundbuch, ein gegebenenfalls vereinbartes Maklerhonorar, Vermessung und offene Erschließungskosten erhöhen den Finanzierungsbedarf. Für die tatsächliche Höhe helfen Vertragsunterlagen und konkrete Auskünfte mehr als pauschale Internetwerte.
Beispiel: So wird aus 150.000 € mehr
Grundstückspreis 150.000 €, Grunderwerbsteuer 7.500 €, angenommene Notar-/Grundbuchkosten 3.000 €: Schon ohne Baukosten und Erschließung ergibt sich ein Beispielaufwand von 160.500 €. Dieses Beispiel ist keine Preisaussage über Edewecht.
Grundstückskosten für Ihren Fall prüfen
Mit Grundstückspreis, bekannten Nebenkosten und einer groben Bauidee lässt sich ein erster Finanzierungsrahmen besprechen.
Kostenlose Anfrage stellenDie Beratung und Vermittlung erfolgt ohne gesondertes Honorar für Sie. Bei erfolgreicher Vermittlung kann eine Provision von der finanzierenden Bank an den Vermittler fließen. Deren wirtschaftliche Berücksichtigung in den Kreditkonditionen ist möglich; Zinsen und sonstige Erwerbs- oder Baukosten bleiben bestehen.